贵阳知名律师

民事起诉状

原告：BJ公司。

法定代表人：文YD，系该公司经理。

企业住所：贵阳市花溪大道。

联系电话：18285102072。

被告：廖HM，女，约55岁，现住贵阳市花溪大道。

被告：罗AY，女，约45岁，现住贵阳市花溪大道。

诉讼请求：

• 解除原告与被告签订的《租房合同》。
• 判令被告立即腾空贵阳市花溪大道141号楼房的第一层三间房屋并交付给原告。
• 判令被告从2015年2月起至实际腾房之日止向原告支付双倍租金，每月为5400元，暂定3月为16200元。
• 诉讼费由被告承担。

事实与理由：

2010年4月27日，原告与廖HM签订租房合同，双方约定，廖HM向原告承租贵阳市花溪大道141号楼房的第一层三间房，租金为每月2700元，租期为不固定期限，任何一方要求解除合同，须提前一个月通知对方即可。廖HM承租房屋后，经营饮食业，罗AY为实际经营人。因国家的政策原因，政府要求集中收回国有出租房屋。原告于2015年1月26日书面通知廖HM、罗AY解除合同并在一个月后腾房交付，期限届满后，被告以各种理由推脱拒绝腾房。2015年4月9日，原告再次书面通知被告腾房交付，被告仍然拒绝腾房。为此，为维护原告的合法权益，请求法院支持原告的诉讼请求。

此致

起  诉  人：BJ公司

法定代表人：文YD

2015年4月16日